Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
Wybór i zakup wiejskiego domu lub działki z reguły rozpoczyna się od przestudiowania fotografii. Sukces w sprzedaży nieruchomości podmiejskich zależy od wysokiej jakości i poprawnych zdjęć.
Wymagane elementy zwiększające pewność siebie
Aby zmaksymalizować prawdopodobieństwo sprzedaży, musisz zainteresować potencjalnego nabywcę i wzbudzić jego zaufanie. Aby to zrobić, zdjęcie musi pokazywać zalety nieruchomości. Jeśli na stronie znajduje się dom wiejski, należy go ułożyć na głównym zdjęciu. Należy najpierw usunąć niepotrzebne przedmioty z ramy i oczyścić grupę wejściową z chwastów.
Cały dom powinien być w ramce.
Na zdjęciach powinny być również elementy takie jak nowy dach domu, okna metalowo-plastikowe z podwójnymi szybami oraz stalowe drzwi wejściowe.Jeśli pokój został odnowiony, zdecydowanie warto to zademonstrować, usuwając wcześniej wszystko, co zbędne z pola widzenia. Również zaletą strefy podmiejskiej będą budynki gospodarcze, ogrodzenie, szerokie i równe podjazdy, metalowe bramy i brama. Nieruchomości wiejskie prawie zawsze oznaczają samochód. Jeśli na miejscu jest zorganizowane miejsce parkingowe dla samochodu, jest to niepodważalny plus. Należy go pokazać na zdjęciu wraz z bramą, aby kupujący mogli zobaczyć dogodny wjazd, wjazd i parking.
Opcjonalne przedmioty, które niszczą zaufanieWystarczy jeden nieudany strzał, aby podważyć zaufanie potencjalnego nabywcy. Największą wadą wiejskiego domu, która przekreśla wszystkie zalety, są pęknięcia na ścianach. Takie budynki są uważane za awaryjne, co oznacza, że podlegają globalnej przebudowie lub rozbiórce.
Nie fotografuj też świeżo malowanych powierzchni i przedmiotów, zarośli chwastów, stert ściętych gałęzi i gruzu oraz resztek materiałów budowlanych.Wszystko to będzie wskazywało na to, że strona działa lub jest całkowicie porzucona, a jej niedociągnięcia i problemy są „chowane pod dywan”. Czystość prawna takiego obiektu również może budzić wątpliwości. W żadnym wypadku zdjęcia nie powinny przedstawiać suchych drzew i krzewów. To pierwszy znak, że strona jest regularnie zalewana.
Pożądane kąty
Oprócz zdjęć z kluczowymi zaletami, wskazane jest uzupełnienie ogłoszenia sprzedaży o następujące zdjęcia:
- otaczająca przyroda i przyległy teren;
- ulica z zadbanymi osiedlowymi domami, które będą świadczyć o ich przyzwoitości;
- jeśli w pobliżu jest zbiornik wodny to też warto go pokazać - możliwość wędkowania będzie niewątpliwym plusem;
- młode drzewa owocowe i winorośle;
- zdjęcie przystanku autobusowego podpowie kupującemu o jego bliskiej lokalizacji.
Zaleca się również wykazanie obecności komunikacji: panelu elektrycznego lub pobliskiego słupa do podłączenia prądu. Zdjęcie z gazociągiem biegnącym wzdłuż działki poinformuje kupujących o możliwości szybkiego podłączenia. Między innymi zaleca się zamieszczanie zdjęć dokumentów tytułowych domu i działki, a także plan terenu i budynków. Wiele osób rozpoczyna wybór odpowiednich domków letniskowych od strony prawnej.
Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!
