Pierwszym krokiem jest decyzja, czy przesunięcie ściany jest dla Ciebie właściwym rozwiązaniem. W niektórych przypadkach całkowite zniszczenie ściany i instalacja partycji pozwoli zaoszczędzić pieniądze i czas. Dokonaj wyboru w oparciu o profesjonalne porady.
Powód przeniesienia na ścianę
Konieczne było przesunięcie ściany między łazienką a toaletą. Pralka w naszym mieszkaniu zawsze stała na korytarzu, przeszkadzając w przejściu.
Wreszcie postanowiono umieścić go w łazience i do tego potrzebne było dodatkowe łóżko. Znajomy architekt radził przenieść ścianę między łazienką a toaletą.
Opracowanie planu
Nie da się obejść bez pracy profesjonalnego architekta. Tylko w ten sposób możesz mieć pewność, że nośność budynku i własności osób trzecich nie zostanie naruszona.
Po przestudiowaniu planu mieszkania i wszystkich możliwych pułapek specjalista wybierze opcję, która najbardziej Ci odpowiada.
Odbieranie dokumentów
Proces ten wymaga dużo czasu i wielokrotnych wizyt w różnych organach rządowych. Najpierw musisz znaleźć projekt mieszkania i iść z nim do biura architekta, gdzie stworzą unikalny plan uwzględniający wszystkie twoje życzenia i standardy budowlane.
Musisz także uzyskać wyciąg z paszportu katastralnego i wraz ze wszystkimi wymienionymi dokumentami udać się do działu architektury i urbanistyki.
W tym przypadku należy przeprowadzić koordynację, czyli napisać wniosek o przebudowę (przeniesienie konkretnej ściany), do którego należy dołączyć kopię paszportu i potwierdzenie własności mieszkania, w którym spodziewane są zmiany.
Zezwolenie na przebudowę
Otrzymasz akt, za pomocą którego złożysz wniosek do mediów, które również wymagają zgody. W ten sposób możesz w końcu uzyskać pozwolenie na oficjalną przebudowę.
Postęp prac
- Grupa budowniczych przybywa, aby zapoznać się z planem pracy i bezpośrednio z lokalem.
- Po pierwsze, rozwiązanie, na którym spoczywa, jest wybijane na obwodzie ściany, więc jest wolne od fiksacji.
- Drewniana podszewka jest umieszczona poniżej, do której można użyć mocnych prętów lub desek. Ma to na celu ułatwienie przesuwania ściany.
- Z reguły nad przełącznikiem na samej górze znajduje się skrzynka przyłączeniowa, w której podłączone są przewody.
Ważne! Sprawdź, czy wszystkie przewody są odłączone, aby uniknąć pęknięcia lub zwarcia podczas przesuwania ściany.
- Jeśli prace są wykonywane w łazience, konieczne jest odłączenie podgrzewanego wieszaka na ręczniki od ogólnego systemu.
- Wybrana jest specjalna maszyna (w naszym przypadku piła cyrkulacyjna), za pomocą której wycinane są wszystkie metalowe części osadzone.
- Rozpoczyna się najważniejszy moment. Płytka zakrada się na fabrycznie zainstalowane piny (urządzenia zaprojektowane do stałego połączenia)
Uwaga! Ta procedura jest wykonywana powoli i dokładnie. Za pomocą łomu płyta przesuwa się do określonej pozycji. Pośpiech doprowadzi do zerwania materiału.
- Po przesunięciu ściany do żądanego miejsca użyj klipsów po obu stronach, aby płyta nie zapadła się, zanim zostanie ostatecznie przymocowana.
- Wszystkie konstrukcje między sobą muszą zostać oparzone za pomocą wbudowanego zbrojenia.
Sprawdza się stabilność ściany, a obwód ponownie wylewa się zaprawą.
Kilka wskazówek:
- Połóż kilka warstw polietylenu i tkaniny na podłodze w mieszkaniu. W ten sposób zaoszczędzisz pieniądze na naprawach podłóg po upadku materiałów na podłogę.
- Jeśli w twoim przypadku nie można usunąć wszystkich mebli z pokoju, zapakuj go w gęstą warstwę folii budowlanej.
- Jeśli wykonasz całą procedurę samodzielnie, dokładnie przestudiuj plan pracy i wykonaj znaczniki.
- Przygotuj z wyprzedzeniem wszystkie niezbędne narzędzia: łom, dłuto, młotek, młotek.
Po zakończeniu pracy
Następnie następuje równie ważny etap oficjalnej rejestracji zmian w twoim mieszkaniu. Najpierw musisz poprosić o prowizję z Departamentu Polityki Mieszkaniowej. Po dokładnej inspekcji, która nie ujawni żadnych naruszeń, otrzymasz akt ukończenia przebudowy.
Dzięki temu dokumentowi ponownie będziesz musiał przejść przez wiele znanych organizacji: straż pożarną, dostawców zaopatrzenia w zimną i ciepłą wodę (ZhKO) oraz stację sanitarno-epidemiologiczną. Gdy tylko uzgodnisz procedurę w powyższych organizacjach, ponownie będziesz musiał skontaktować się z WIT w celu ostatecznej rejestracji zmian w paszporcie katastralnym.
Dostarczając wszystkie dokumenty potwierdzające legalność pracy i uiszczając opłatę, możesz uznać odbudowę za zakończoną!
Z mojego osobistego doświadczenia wynika, że poruszenie ściany w mieszkaniu wymaga wysiłku. Jeśli poważnie myślisz o przebudowie, postępuj zgodnie ze szczegółowymi instrukcjami opisanymi powyżej.