Jeśli zostałeś szczęśliwym właścicielem mieszkania w nowym budynku, to zanim się przeprowadzisz, będziesz musiał dokonać napraw. Większość mieszkań, które wynajmują teraz budowniczowie, nie ma ostatecznej naprawy i musisz wszystko zaaranżować, od instalacji hydraulicznych i drzwi po malowanie ścian.

Ale od czego zaczynasz? Tyle do zrobienia: nie ma normalnej podłogi, ściany są krzywe, nie ma drzwi, nie ma wanny. Dzisiaj rozważymy etapy naprawy w nowym budynku, aby zrobić wszystko zgodnie z zasadami, zaoszczędzić pieniądze i czas na ewentualnych błędach. Przyda się to tym, którzy już mają mieszkania z dekoracją, ponieważ procedura naprawy w mieszkaniu się nie zmienia.

Jakie rodzaje pracy można wykonać w nowym budynku

Naprawa w nowym budynku różni się tym, że z czasem również się kurczy, dlatego mogą pojawić się pęknięcia. Podłoga, ściany i sufit pękają z czasem, zwłaszcza w pierwszych latach, i należy to wziąć pod uwagę podczas naprawy. Oczywiście lepiej nie używać drogich materiałów do dekoracji nowego budynku lub używać tych, które nie boją się pęknięć.

W mieszkaniu możesz natychmiast wykonać najbardziej zakurzone i hałaśliwe prace, takie jak:

  • instalacja rur instalacyjnych;
  • okablowanie elektryczne;
  • układanie ciepłych podłóg;
  • jastrych podłogowy;
  • wyrównanie ścian;
  • montaż sufitów podwieszanych.


Najlepiej zacząć je natychmiast po otrzymaniu cennych kluczy do mieszkania. Po dostarczeniu obiektu mieszkańcy płacą wspólny pojemnik na odpady budowlane, a jest on wyjęty w ciągu sześciu miesięcy, można go użyć. Kolejny plus: nikt nie mieszka w nowym budynku i możesz wykonywać pracę nawet w nocy, nikt nie napisze skargi na hałas. Ale kiedy pierwsi lokatorzy wpadną do nowych mieszkań, hałas będzie musiał ustać do 23:00, aw niektórych regionach nawet do 20:00.

Niezależnie od tego, czy naprawisz sam, czy zatrudnisz zespół pracowników, pomyśl o procedurze napraw w mieszkaniu - opracuj plan pracy.

Układ mieszkania

Narysuj plan swojego mieszkania w skali na papierze lub w programie komputerowym. Zdecyduj, gdzie chcesz umieścić hydraulikę: wanna, prysznic, toaleta. Gotowe przykłady wnętrz można również zobaczyć w naszym artykule: zdjęcie naprawy toalety.

Trudniejszym pytaniem jest układ kuchni. Aby uzyskać prawidłową kompilację, warto obejrzeć ponad sto zdjęć i odwiedzić sklepy. Na przykład wiele ciekawych pomysłów i rozwiązań można znaleźć w IKEA. Zdecyduj, jak wygodniej będzie gotować jedzenie, postaraj się umieścić wszystkie niezbędne rzeczy w pobliżu, abyś nie musiał biegać od rogu do rogu. Określ miejsce do zainstalowania szafek, stołów, pieców, piekarników, mikrofalówek i lodówek. Układanie przewodów i rur będzie zależeć od ich położenia. Ciepłe podłogi będą układane tylko tam, gdzie idziesz, bez konieczności umieszczania ich pod stołem i urządzeniami.

Następnie określ układ korytarza i korytarza. Wybierz miejsce do zainstalowania garderoby na ubrania i buty, a może jesteś zainteresowany zainstalowaniem garderoby własnymi rękami. Ważne jest, aby poprawnie zainstalować gniazda i przełączniki, aby nie dotykać ich plecami. Oczywiście najlepiej używać wbudowanych przełączników, więc musisz porzucić ściany.

W sypialni, pokoju dziecięcym i salonie musisz pomyśleć o położeniu szafek, telewizora, komputera, telefonu i innego sprzętu. Wymagana liczba gniazd w odpowiednim miejscu będzie zależeć od tego.

Prace przygotowawcze

Więc wszystko przemyślałeś i już opracowałeś plan, teraz możesz sporządzić schemat instalacji rurowej i elektrycznej i rozpocząć prace naprawcze.

Czasami zanim zaczniesz naprawiać mieszkanie, musisz coś zepsuć. W razie potrzeby możesz zburzyć zakrzywione ścianki działowe, połączyć wannę z toaletą, kuchnię z salonem itp. Jak mówią, aby się złamać - nie budować, ale najpierw musisz uzyskać pozwolenie na przebudowę.

Również na tym etapie połączenia i pęknięcia między płytami są zamykane. Duże pęknięcia można wstępnie wypełnić pianką, a mniejsze - tynkiem gipsowym. Każda szczelina i pęknięcie zwiększą utratę ciepła i przenikalność dźwięku ścian. Jeśli nie chcesz słyszeć hałaśliwych sąsiadów, teraz musisz zrobić mieszkanie dźwiękoszczelne.

Procedura naprawy

Teraz nadszedł czas, aby zacząć instalować instalacje wodno-kanalizacyjne. Bez prądu trudno będzie cokolwiek zrobić, więc zwykle zaczynają od tego. Jeśli zastanawiasz się, od czego zacząć naprawę pokoju, ważna jest wymiana i instalacja kanalizacji i przewodów.

Następnie zwykle zaczynają szorstkować podłogę, kładąc ciepłą podłogę na jastrychu. Jeśli planujesz w przyszłości ułożyć laminat lub parkiet, wówczas przy masywnej podłodze lepiej poczekać i przełączyć się na ściany i sufit.

W następnym etapie możesz wyrównać ściany za pomocą tynku lub płyty gipsowo-kartonowej (należy również utworzyć z niego łuki, nisze i ścianki działowe).

Pęknięcia w jastrychu i ścianach pojawiają się z powodu niezgodności z technologią i kurczenia się domu

Warto zauważyć, że we wczesnych latach pojawienie się pęknięć na połączeniach płyt jest nieuniknione. Na suficie możesz tego uniknąć, a raczej ukryć go za pomocą napinanego sufitu. Również we wczesnych latach spoiny fugowe pękają na kafelkowych ścianach.

Krótko wymień procedurę naprawy mieszkania w nowym budynku:

  • okablowanie elektryczne, kabel antenowy i telefoniczny, podgrzewane podłogi;
  • komunikacja wodno-kanalizacyjna;
  • szorstkie wykończenie podłogi, ścian, sufitu;
  • montaż drzwi wejściowych;
  • jastrych podłogowy;
  • wymiana baterii i okien (jeśli standardowe nie pasują), instalacja balkonu;
  • dekoracja sufitu (bielenie / malowanie / suchej zabudowy / stretch);
  • układanie płytek w łazience, kuchni, korytarzu (na ścianach i podłodze);
  • dekoracja ścienna;
  • instalacja wodno-kanalizacyjna;
  • instalacja przełączników, gniazd, oświetlenia;
  • układanie podłogi;
  • montaż i instalacja sprzętu kuchennego;
  • montaż drzwi wewnętrznych;
  • montaż listew drzwiowych, progu drzwi, cokołu;
  • ogólne sprzątanie całego mieszkania;
  • aranżacja skrzyń, meble tapicerowane.
Prawidłowa procedura naprawy w pomieszczeniu gwarantuje wysokiej jakości i trwałe wykończenie

Kroki naprawy łazienki

Osobno warto omówić etapy naprawy łazienki. Ta instrukcja będzie dotyczyć mieszkańców nowych domów, a także napraw w starym domu. Oczywiście w każdym przypadku kolejność prac może się różnić, tutaj podano tylko ogólne zalecenia dotyczące planowania naprawy.

Procedura naprawy w łazience jest następująca.

  • Tynkowanie i wyrównywanie ścian w łazience, wyrównywanie podłogi.
  • Montaż rur i stworzenie pudełka z płyt kartonowo-gipsowych do ich ukrycia. W razie potrzeby bramkowanie ścian do okablowania.
  • Wykończenie ścian: układanie płytek, instalowanie plastikowych paneli lub inne opcje.
  • Montaż sufitów podwieszanych lub podwieszanych i instalacja oświetlenia. Podczas układania płytek warto zapewnić odstęp od góry do montażu sufitu, aby go nie wiercić. Jeśli zdecydujesz się pomalować lub wybielić sufit, musisz to zrobić przed wykończeniem ścian i podłogi, aby ich nie zepsuć.
  • Naprawa podłogi: układanie płytek porcelanowych, płytek itp. Nie zapomnij przetworzyć podłogi przed wykończeniem warstwą hydroizolacji. W razie potrzeby możesz położyć ciepłą podłogę.
  • Montaż wanien i umywalek.
  • Montaż miksera, beczki grzewczej i innych instalacji wodno-kanalizacyjnych.
  • Uszczelnienie połączenia i uszczelnienie szczeliny w pobliżu łazienki (patrz mocowanie wanny do ściany).

Wniosek


Tak więc procedura naprawy w mieszkaniu przechodzi. Wskazane jest, aby się do niego stosować, ale oczywiście w każdym przypadku mogą istnieć wyjątki. Wiele zależy od użytych materiałów. Najważniejsze jest, aby wykonać pracę w taki sposób, aby nie uszkodzić już ukończonych obszarów i zachować wynik tak długo, jak to możliwe.

Kategoria:

Budowa