Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Jak szybko i niedrogo naprawić w mieszkaniu? Tak, aby mieszkanie było atrakcyjne, a naprawa trwała. Właściciele zadają te pytania. Rozważmy ten temat bardziej szczegółowo i spróbuj odpowiedzieć na zadane pytania.

Najważniejszą rzeczą dla właściciela jest udana umowa. Wszystko inne jest drugorzędne. Dlatego konieczne jest dokonywanie napraw w mieszkaniu za absurdalne pieniądze. Ale jednocześnie mieszkania powinny wyglądać przyzwoicie, aby najemcy byli zadowoleni i nie próbowali obniżać ceny, uzasadniając to obrzydliwymi naprawami.

Ponadto sam rozumiesz, że na rynku będzie popyt na mieszkanie nawet przy minimalnych naprawach kosmetycznych. I szybciej znajdziesz szczęśliwych gospodarzy. Obecność mebli, plastikowych okien, wysokiej jakości drzwi, minimalnego zestawu sprzętu elektrycznego i narzędzi może podwoić cenę wynajmu.

Od czego zacząć

Są chwile, kiedy najemcy niedbale odnoszą się do swoich tymczasowych mieszkań. Po takich właścicielach mieszkanie wygląda jak po bombardowaniu. A zanim zapełnisz nowych właścicieli, musisz zaktualizować naprawę lub zrobić kosmetyk. Ogrom i jakość napraw całkowicie zależą od zasobów finansowych i kategorii gości. Konieczne jest określenie głównej grupy docelowej mieszkań. Jeśli chodzi o studentów lub turystów, naprawa klasy ekonomicznej jest odpowiednia. Jeśli polegasz tylko na bogatych ludziach, bądź dobrym remontem.

W końcu nie ma sensu inwestować dużych pieniędzy w remont mieszkania na wynajem. Taka inwestycja opłaci się na długo. Naszym celem jest szybkie odzyskanie środków zainwestowanych w naprawę.

Pamiętaj również, że nigdy nie możesz zadowolić każdego najemcy, każdy ma inny gust. Dlatego nie ma sensu naprawiać swoich zainteresowań, angażować się w dekorowanie. Najlepszą decyzją jest wykonanie dyskretnej naprawy, a nie gromadzenie przestrzeni z niepotrzebnymi elementami dekoracyjnymi. Im prościej, tym lepiej.

Naprawa mieszkania przed i po

Na czym możesz zaoszczędzić

Nie ma sensu zatrudniać zespołu pracowników, którzy robią wszystko pod klucz. Będzie cię to kosztować całkiem grosza. Dlatego lepiej korzystać z usług prywatnych mistrzów. Możesz je znaleźć na tablicach ogłoszeń, takich jak Avito. Istnieje również opcja zrobienia wszystkiego samemu, jest to najtańsze.

Załóżmy, że wszystkie ciężkie prace zostały już wykonane w mieszkaniu i możemy bezpiecznie przejść do mety.

Tapeta

Należy pamiętać, że różni ludzie wynajmują mieszkanie i nie wszystkim zadowolą. Dlatego lepiej wybrać tapetę w kojących kolorach, bez jasnych i kolorowych rysunków. Tapety papierowe są świetne. Są tanie i w razie potrzeby można je wymienić. Istnieje również opcja zwykłego pomalowania ścian, ale w tym przypadku ściany w pokoju powinny być płaskie.

To jest bardzo wygodne. W razie potrzeby ściany można po prostu umyć. A przy uszkodzeniach mechanicznych pomalowane ściany są łatwe do aktualizacji.

Przyklejanie tapety w pokoju o powierzchni 10-15 metrów kwadratowych kosztuje około 5-9 tysięcy rubli.

Sufit

Najważniejsze jest to, że sufit jest czysty i równy. To wystarczy na wynajęte mieszkanie. Ale jeśli chcesz lub potrzebujesz pomocy, sufity napinane przyjdą ci z pomocą. Na rynku jest wiele zespołów świadczących takie usługi. Dlatego możesz łatwo znaleźć facetów, którzy szybko i stosunkowo niedrogo wykonują swoje sufity. Nie mówimy o sufitach wielopoziomowych, jest całkiem możliwe, aby zrobić zwykłą matę. Kolorowe i błyszczące powłoki dla amatora.

Montaż sufitu nie wiąże się z pracą na mokro lub brudem. Nie musisz zawracać sobie głowy oświetleniem. Umieść reflektory, a nie żyrandoli. A jeśli sąsiedzi zdecydują się zalać cię, sufit napinany dosłownie uratuje całą własność przed zniszczeniem.

Sufitowanie pokoju o powierzchni 10-15 metrów kwadratowych kosztuje około 6-10 tysięcy rubli.

Płeć

Co położyć linoleum lub laminat na podłodze. Linoleum, choć jest dość tanie, nie wytrzyma długo. Za kilka lat będzie pokryty zadrapaniami i rowkami z mebli. W takim przypadku lepiej wybrać laminat. Jest nieco droższy, ale wygląda bardzo opłacalnie i podnosi cenę domu. Dobre podłogi laminowane w sklepach można znaleźć w przedziale cenowym 600-1200 za metr kwadratowy.

W kuchni lepiej jest używać płytek. Nigdy nie wiadomo, czy coś się rozleje, a laminat nie spodoba się. Płytka jest idealna. Ponadto w sklepach budowlanych prezentowany jest szeroki wybór płytek podłogowych i można wybrać opcję dla dowolnego portfela.

Hydraulika

Potrzebujemy prostej i skromnej łazienki. Nie spiesz się, aby kupić nowy sprzęt w łazience. Może jest szansa na wyczyszczenie i przywrócenie starego. Możesz także spróbować zaktualizować niektóre elementy. Na przykład stara łazienka może być pokryta akrylem i będzie wyglądać jak nowa. Nie zapomnij o pralce, jest to bardzo ważne. Jest to temat, bez którego twoje mieszkanie, nawet z naprawą o europejskiej jakości, byłoby niepłynne. Nie trzeba kupować nowej pralki. Wspierany będzie idealnie pasował. I możesz je znaleźć na Avito lub Yule.

Akrylowa powłoka do kąpieli

Kuchnia

Najważniejsze miejsce w całym mieszkaniu. W kuchni powinny być obecne wszystkie niezbędne rzeczy do życia. Do wynajmu mieszkania nie trzeba kupować drogiego zestawu kuchennego. Zrobi to zwykle w regionie 10-20 tysięcy rubli.

Niedroga kuchnia

Jeśli masz już stary zestaw słuchawkowy, możesz spróbować nadać mu nowe życie. Aby to zrobić, po prostu wymień blat. Z reguły ta część zestawu słuchawkowego jest najbardziej odrapana, a wszystkie szafki są całe.

Meble

W tym przypadku stosujemy również zasadę, im prościej, tym lepiej. Nie ma sensu kupować drogich mebli w wynajmowanym mieszkaniu. Zbyt tanie opcje również nam nie odpowiadają. Jesteśmy jednak zainteresowani tym, że meble służyły nam przez co najmniej 5 lat. Dlatego wybieraj meble z wysokiej jakości i trwałych materiałów. Nie warto wyposażać mieszkania w meble i inne elementy dekoracyjne. Śmiecisz tylko przestrzeń.

Gdzie kupić materiały dekoracyjne

Najbardziej opłacalne jest samodzielne kupowanie niezbędnych materiałów budowlanych. Na szczęście na każdym kroku znajdują się duże hipermarkety budowlane. Możesz także dokonać zakupu na rynkach hurtowych. Ale przed zakupem przejdź do różnych sklepów, porównaj ceny towarów. Wiele sklepów ma katalogi online, w których można zapoznać się z szeregiem produktów z domu. To będzie jeszcze wygodniejsze.

Z reguły giganci budowlani mają najlepsze ceny. Często przeprowadzają różne promocje i wyprzedaże. Gdzie można znaleźć niezbędne produkty w bardzo niskich cenach. Lepiej robić duże zakupy w jednym sklepie. Możesz więc zaoszczędzić na wysyłce.

Mieszkanie nie powinno być:

  • W mieszkaniu do wynajęcia nie powinny być jasne kolory, kolorowe tapety. Idealną opcją byłby dom wykonany w pastelowych kolorach. Lekkie tapety i sufity są w stanie wizualnie zwiększyć powierzchnię mieszkania. Pomoże Ci to szybciej wynająć dom.
  • Niepotrzebnie puste i zagracone mieszkanie nie wystarczy. Zarówno to, jak i inne są w stanie obniżyć koszty wynajmu.
  • Wszystkie narzędzia powinny działać. Jest to poważny powód do obniżenia ceny.
  • Brak dywanów i dywanów. Zbierają tylko kurz. I mogą powodować alergie wśród mieszkańców.

Nie zapomnij też robić wysokiej jakości i jasnych zdjęć. Rozmyte i ciemne zdjęcia nie dodadzą do klientów Twojego mieszkania.

Pomóż w opracowaniu witryny, udostępniając artykuł znajomym!

Kategoria:

Budowa